Пассивный доход и его значение для финансовой независимости
Дисклеймер: статья написана исключительно в образовательных целях – ее содержание не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Пассивный доход – это получение денег без непосредственного или активного участия в чем-либо. Он может идти
с инвестиций или от какой-то сделанной ранее работы.
Иными словами, пассивный доход – это когда деньги работают на вас.
Читайте далее, а мы расскажем, как его создать (и поддерживать, и приумножать).
Что такое пассивный доход и его отличие от активного дохода
Пассивный доход, в отличие от полной занятости или даже фриланса, не требует много времени и усилий. И все
бы хорошо, но только вот на его создание уйдут месяцы, а то и годы. Чтобы начать его получать также
потребуются первоначальные инвестиции – будь то средства или человекочасы. Для аренды недвижимости или
вложения в ценные бумаги/бизнес придется подготовить деньги. И порой немалое их количество. А для, например,
получения дохода с онлайн-курсов, партнерского маркетинга или блогерства придется потратить уже уйму
времени.
И нервов.
Главный недостаток пассивного дохода – неопределенность. Вы не сможете предсказать свои доходы на 100%. Вы
также не всегда сможете повлиять на них.
А в некоторых случаях и вовсе будете просто уходить в минус.
Представьте, что владеете недвижимостью, которую ну никак не получается сдать.
Вообще.
Но вы все еще должны рассчитываться по коммунальным платежам.
С акциями ситуация обстоит примерно так же: цены на них могут падать, а вы – терять прибыль.
Активный доход – это заработок, полученный за выполнение конкретных обязанностей или оказание услуг.
Получение зарплаты, чаевых, гонораров, – все это его формы.
А еще активным заработком можно считать получение денег за продажу чего-либо. Например, будучи индивидуально
занятым, можно продавать выпечку.
Активный доход имеет свои преимущества. Он предсказуемее и надежнее.
Но и недостатки у него тоже есть. Например, его попросту может не хватать. А еще многих не устраивает
заниматься одним и тем же на протяжении долгих лет (а то и всей жизни), так что люди закономерно начинают
задумываться о доходе из других источников.
Что такое финансовая независимость, роль пассивного дохода в ее достижении, варианты пассивного дохода
Финансовая независимость – наличие достаточного количества денег, чтобы жить свободно. Не всегда так, как
хочется, но свободно. Не прозябая на улице и в бедности.
Предлагаем обсудить популярные источники пассивного дохода.
Инвестировать в дивидендные акции
Акционеры регулярно получают выплаты от компаний. Все, что нужно сделать для их получения – это, собственно,
владеть местными акциями. Дивиденды выплачиваются на одну акцию, поэтому чем их больше, тем выше окажутся
выплаты в конечном итоге.
Минус в том, что во всем этом нужно хорошо разбираться.
Однако есть способ инвестировать в акции, не тратя уйму времени на доскональное изучение компаний и бумаг.
БПИФы и ETF, например.
Это инвестиционные фонды, содержащие сразу несколько видов активов: акции, сырье, облигации и т.д. Они также
диверсифицируются, поэтому если одна организация резко сокращает выплаты, это не станет катастрофой.
В общем и целом, неплохой выбор для новичков, потому что БПИФы и ETF просты в понимании, высоколиквидны,
недороги и имеют относительно высокую *потенциальную* доходность.
Из недостатков: комиссия за управление и отсутствие возможности прямого менеджмента. Нет гарантий получения
этого же самого дохода, сохранности инвестиций.
Сдавать недвижимость в аренду
Получение регулярного дохода от недвижимости означает, что ей так или иначе придется заниматься.
Приобретать, подготавливать, искать арендаторов. С нуля тут заработать не выйдет.
При выборе жилья для последующей его сдачи следует исходить из:
- Близости ЖК или дома к станции метро (чем ближе, тем лучше);
- Метраж – маленькое жилье охотнее арендуют. Как правило;
- Наличие/отсутствие ремонта – если застройщик сделает его сам, то вы сможете сэкономить значительную часть денежных средств на покупке.
За это время может измениться многое.
Стоит отметить и тот факт, что сдачу недвижимости в аренду порой назвать пассивным заработком удается с большим натягом. Он будет таковым, если получится найти жильцов на годы вперед. Но, как правило, придется принимать активное участие: мирить арендаторов с соседями, чинить и обслуживать бытовую технику, проводить косметический ремонт раз в несколько лет и т.д.
Впрочем, недвижимость можно отдать в доверительное управление. Тогда возникающие проблемы будет решать агентство. Только вот это серьезно порежет доход, поскольку часть прибыли заберет управляющий.
Создать и продавать информационные продукты
В основе информационного продукта лежит информация.
И продавать ее порой куда выгоднее, чем результаты труда.
Информационный продукт может быть представлен как угодно и в виде чего угодно. Однако в его основе всегда
будет лежать полезный для потребителя совет.
Эти советы можно давать в видеокурсах, электронных книгах, подкастах, вебинарах и т.д.
Однозначное преимущества такой модели – получение прибыли 24/7. Клиенты будут заказывать контент в любое
время дня и ночи, из любой точки мира и получать его мгновенно.
Без вашего участия.
Что касается разработки подобных продуктов, то тут нет ничего особо сложного. Главное – богатое и полезное
содержание.
Текстовый контент можно создавать в Word (или аналогичных редакторах) и затем сохранять его в PDF-формате.
Обложку легко сделать самому в Photoshop или GIMP, но если нет навыков, то талантливые дизайнеры – к вашим
услугам. Работа обойдется всего в несколько тысяч рублей.
Хорошая обложка придаст продукту профессиональный вид, так что пренебрегать этим не стоит.
Если контент предполагает видео формат, то для его съемки вовсе необязательно иметь дорогое оборудование.
Делать хорошие видео можно даже на смартфон. Если стесняетесь выступать перед камерой, то создание
презентаций станет оптимальным выходом.
Заработок здесь целиком и полностью зависит от случая. Удастся найти прибыльную нишу, уникальную идею и
суметь в креативную подачу – доход не заставит себя ждать.
Потом, конечно же, неизбежно понадобится расширяться и нанимать команду. Но это уже совсем другая история.
Получать пассивный доход от авторских прав и патентов
Для получения прибыли с патентов нужно сделать многое: создать компанию, производить продукт, продвигать его
на рынке.
Достаточно сложный вариант, но все еще имеет право на жизнь.
Есть три варианта, как можно получать прибыль с патента:
- Продать его – это самый простой способ монетизации. Однако момент в том, что сначала нужно будет найти заинтересованного покупателя. И еще в том, что можно потерять деньги, а не приобрести их. «Как так?!». Все просто: вспомните историю Тима Бернерс-Ли (создателя Всемирной паутины) – он в свое время решил ввязаться в рискованное дело и лицензировал права на ее разработку, получив за идею миллион евро. Только вот он мог стать миллиардером, оставь патент при себе.
- Предоставить лицензию на использование – патентообладатель может предоставить как простую, так и исключительную лицензию. Разница между ними в том, что первая позволяет лицензиару сохранять право выдавать лицензии другим лицам, а вторая не сохраняет такого права, если только в договоре не указано иного.
- Разработать продукт на основе уже существующего патента – вариант подойдет не всем: попросту не всегда есть возможность инвестировать в стартап. Также не у всех найдется время на создание чего-то подобного. В любом случае, когда запатентованный товар будет запущен в производство и объем продаж увеличится, то вы сможете заработать себе имя.
Получить с них доход можно разными путями. Начнем, пожалуй, с самого необычного.
Путем взыскания компенсации за их нарушение.
И все бы ничего, только вот назвать это заработком выйдет лишь тогда и только тогда, когда после оплаты судебных расходов остается что-то еще.
Второй способ получения денег с авторских прав – частичная (или полная) их передача третьим лицам. Передать можно на время, а можно и навсегда. В договоре уточняется, какой гонорар вы будете получать с идеи, когда ее будут реализовывать другие люди.
Наконец, заработать на авторских правах можно посредством цифровой дистрибуции. Вариант подойдет главным образом для музыкантов. Но уместен и для дикторов, озвучивающих книги/рассказы/фанфики. Существует множество площадок, на которых можно размещать контент – получить удастся примерно 60-70% от общей выручки.
Создать и развивать Ютуб-канал
Сделать канал можно за пару минут.
Но вот развивать его, вероятно, придется не один год. И не два. И не три.
Но игра стоит свеч: можно делиться с миром тем, что действительно любите, и стать при этом знаменитым. У Ютуба нет ни нижней, ни верхней границы заработка. Однако речь о достойном доходе обычно не идет, если на канале меньше 100-150 тысяч подписчиков. Можно считать это рубиконом, перейдя за который, рекламодатели начнут активно связываться с вами и предлагать сотрудничество.
Каждая тысяча подписчиков приносит порядка 100-200 рублей в месяц.
Разместить рекламу на автомобиле
Можно обклеить авто рекламой и проезжать по ежедневным привычным маршрутам. Усилий не потребуется практически никаких. Много компаний предлагает разместить свою рекламу на транспорте – и при этом они, как правило, берут расходы за ее установку на себя.
Из минусов: можно повредить краску на автомобиле.
Заняться партнерским маркетингом
Партнерский маркетинг представляет собой рекомендацию какого-либо товара или какой-либо услуги посредством, например, реферальной ссылки.
Вложения минимальны, риски – тоже. А еще дело масштабируемое.
Получать кэшбек с покупок
Наконец, самый приземленный вариант. Многие сервисы/сайты предлагают акционные предложения в виде, скажем, баллов, которые начисляются после покупки. Например, бонусы «Спасибо» на Мегамаркете. Их можно тратить по курсу 1:1 на новые покупки.
Чем не пассивный доход?
Из недостатков: если рассматривать все те же бонусы «Спасибо», то их проблема в том, что покупать товар так или иначе придется за полную цену. Просто вам на счет вернется определенное количество баллов, которое поможет сэкономить на следующей покупке
Как начать создавать пассивный доход
Начните с идеи. Подумайте и определите, чем вообще хотите заниматься. Как только выберете нишу, то начинайте изучать информацию: где, как, когда и сколько получится заработать. Не советуем при этом отвлекаться от основной деятельности (реальной работы, например) – выходить на пассивный доход следует тогда и только тогда, когда есть твердая земля под ногами.
Не помешает придерживаться и дисциплины. Подготовьтесь к тому, что к пассивному доходу придется идти долго, и не всегда эта дорога будет ровной, удобной и понятной.
Преимущества краудлендинга
Краудлендинг – еще один способ организовать себе пассивный доход.
Современный и удобный. С минимальными вложениями при желании.
Привлекателен тем, что позволяет поддерживать кампании, которые вы считаете важными или интересными. С помощью краудлендинговых платформ вы выбираете растущие и тщательно отобранные организации малого и среднего бизнеса и вкладываетесь в них.
Только не забывайте диверсифицировать портфель для уменьшения рисков.
Как поддерживать пассивный доход
Все просто: продолжайте развиваться, постоянно ищите новые способы формирования пассивного дохода и не останавливайтесь ни на секунду.
Удачи!